Casas Rurales la Yedra

Descripción del Negocio

Es un proyecto de alojamiento en un complejo de casas rurales cerca del Parque nacional de Cabañeros, que serán alquiladas por motivos de ocio, fin de semana, vacaciones o celebraciones especiales.

Somos propietarios de una finca de 6.000 m2 en el término municipal de Piedrabuena, Ciudad Real, en el Paraje de la Vega, en el entorno natural de la Tabla de la Yedra donde estamos construyendo este complejo de Casas Rurales. Actualmente cuenta con una casa 120 m2 estilo rustico de reciente construcción y otra casa 400 m2 a medio construir. Está en proyecto la construcción otras 8 casas de entre 75 y 100 m2 tipo cabaña de madera y una piscina comunitaria de grandes dimensiones

El entorno es ideal para fines de semana, vacaciones de verano, hacer rutas a caballo, rutas de mountain bike, pescar, piragüismo (club existente actualmente). Cuenta con excelentes comunicaciones, situada a 15 minutos de Ciudad Real capital, donde llega el AVE, con lo cual la finca se encuentra a menos de una hora de Madrid.

Destacar la ubicación en zona de fincas de caza mayor, de enorme prestigio entre los cazadores con muy alto poder adquisitivo y donde el hostal y hotel mas cercano se encuentra en Ciudad Real Capital. Los cazadores será un colectivo importante en temporada de caza para conseguir ocupación completa en invierno.

Aparte del alojamiento rural, se puede ofrecer un servicio a pensión completa, discreto,  con servicio de catering y personal de servicio como cocinero  y servicio de limpieza.

Mercado

Necesidades que satisface nuestra oferta:

El principal motivo es los escasos servicios de alojamientos para que hay en el entorno natural de la Tabla de la Yedra, destino de gran número de visitantes por ser uno de los mas bellos de Ciudad Real y encontrarse muy cerca, del Parque nacional de Cabañeros. El turismo rural de interior está en auge en España y comienza a ser demandado por turismo extranjero. El objetivo es tener una ocupación casi al 100% durante todas las estaciones del año, por ello nos dirigiremos a distintos colectivos según la época estival

Servicios y productos

Casa rural familiar, amistad, colectivos para la caza, pesca, caballos, bicicletas mountain bike , piragüismo, hay un producto que nunca falla y es que nos encontramos en un entorno donde los productos de caza, pesca, y huerta ecológica son muy abundantes y ricos donde se le puede ofrecer al cliente.

Cliente:

El proyecto esta dirigido directamente a particulares, familias, cazadores, pescadores, ciclistas de alta montaña, piragüistas, amigos y todo el mundo que desean pasar cortas estancias en plena naturaleza, en grupos de máximo 8 personas. Buscan una estancia corta cómoda y con cierto lujo. También se puede ofrecer un servicio más sofisticado con servicio de catering y personal de servicio. El 80% de nuestros clientes proceden de Madrid que será donde centremos nuestro plan de comunicación.

Competencia:

En el pueblo de la zona se puede encontrar nuestro principal competidor, un bar-hostal bastante añejo. También hay alquileres de viviendas particulares de calidad muy desigual. En general hay poca oferta y con una calidad y precio poco competitivos.

Ventaja competitiva

Vamos a ofrecer un servicio de alojamiento en un entorno único, con unas características y unas calidades que superen las expectativas de nuestros clientes. Para ello contamos con una finca ubicada en un lugar privilegiado y contamos con una construcción nueva a medida de los servicios que se van a ofrecer. . Inicialmente no vamos a competir en precio, aunque ofrecemos tres niveles de servicio con precios diferentes para llegar a distintos públicos.


Encontrar Socios

Socios Trabajadores

El proyecto necesita Socios Trabajadores con la siguiente categoría:

Funciones

No Aplica

Requiere aportación mínima de capital

Propuesta a los socios trabajadores

En principio no se requieren socios trabajadores, la idea es subcontratar profesionales como el servicio limpieza, catering cuando se requiera.

Socios Inversores

  • Inversión total: 600.000 €
  • Financiación solicitada: 300.000 €
  • Financiación propia: 300.000 €
Empleo de la inversión requerida

Terminación y ejecución del resto de la obra civil, legalización fiscal del proyecto, vehículo de transporte para recogida y traslado de clientes desde o al AVE tipo monovolumen o furgoneta de 9 o mas plazas.

Propuesta a los inversores de Capital

El tiempo de amortización de la inversión no inferior a 5 años